انبوه سازی و مشارکت در ساخت و همکاری با انبوه سازان ، مالکین زمین و سازمانها

انبوه‌سازی یک فرآیند ساخت و ساز چند واحدی در یک منطقه خاص است. برای انبوه‌سازی در منطقه ۲۲ تهران، باید مراحل و مقررات مربوط به ساخت و ساز در تهران و منطقه ۲۲ رعایت شوند که عبارتند از: مطالعه مقررات ساخت و ساز منطقه ، توافقات اولیه و اخذ مجوزهای لازم ، طراحی پروژه ، اجرای پروژه ساخت ، بازرسی و تایید سازمان های مربطه ، رفع نقص های احتمالی ، تحویل و بهره برداری ، اخذ سند و …

باتوجه به جذابیت ها و پتانسیل های موجود در منطقه ۲۲ و چیتگر تهران مانند ایران مال ، دریاچه چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی ، پارک چیتگر، پروژه هزار و یک شهر، دسترسی های اتوبانی و مترو ، شرایط آب و هوایی و توسعه شهری و … و در نتیجه افزایش سرمایه و ارزش افزوده بالا در ساخت وساز و سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ تهران و چیتگر، موضوع انبوه سازی هم برای سازندگان و هم برای مالکین زمین ها حائز اهمیت بالایی است.

همچنین این موضوع برای سازمانها و ارگانهایی که یا تعاونی مسکن فعال برای تامین و ارائه واحدهای مسکونی به پرسنل سازمان خود ندارند، یا ترجیح می دهند تامین زمین مورد نیاز و ساخت پروژه را بصورت برون سپاری به انبوه ساز مورد اطمینان انجام دهند نیز از اهمیت بالایی برخوردار است.

به همین دلیل، مجموعه چیتگرسازان باتوجه به ارتباطات گسترده در سطح منطقه ۲۲ و شناخت از زمین های موجود در این منطقه به لحاظ لوکیشن و مدارک لازم ، همچنین ارتباط با سازندگان انبوه منطقه که دارای توان ساخت و رزومه قابل قبولی هستند، امکان همکاری و مشارکت در ساخت با سازمانها و ارگانها جهت خرید سازمانی واحدهای مسکونی به تعداد و شرایط مدنظر را در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران فراهم نموده است.

مشارکت در ساخت؛ راهکاری هوشمندانه برای نوسازی و سرمایه‌گذاری در املاک

مشارکت در ساخت یکی از روش‌های پرطرفدار و هوشمندانه در حوزه‌ی ساخت‌وساز است که طی آن، مالک زمین یا ملک کلنگی، با یک سازنده (شخص حقیقی یا حقوقی) وارد همکاری می‌شود تا با سرمایه‌گذاری سازنده، ملک مورد نظر تخریب و نوسازی شود. در پایان، واحدهای نوساز بر اساس توافقات اولیه بین طرفین تقسیم می‌گردد.

این روش به‌ویژه در شهرهای بزرگ و مناطقی که بافت فرسوده دارند، بسیار رایج است و مزایای قابل توجهی برای هر دو طرف به همراه دارد.

مزایای مشارکت در ساخت برای مالک

• نوسازی ملک بدون پرداخت هزینه
  مالک بدون نیاز به تأمین بودجه و سرمایه‌گذاری مالی، صاحب واحدهای نوساز می‌شود.

• افزایش ارزش ملک
  پس از نوسازی، ارزش واحدهای جدید چند برابر ارزش ملک قدیمی خواهد بود.

• دریافت واحدهای استاندارد و مدرن
  سازنده موظف است با رعایت اصول فنی و مقررات ملی ساختمان، پروژه‌ای باکیفیت تحویل دهد.

• بدون درگیری با فرایندهای اداری و فنی
  امور مربوط به پروانه، طراحی، اجرا و نظارت معمولاً بر عهده سازنده است.

مزایای مشارکت در ساخت برای سازنده

• دسترسی به زمین بدون خرید آن
  سازنده بدون نیاز به خرید زمین می‌تواند پروژه جدیدی را شروع کند.

• سودآوری بالا با سرمایه‌گذاری هدفمند
  با فروش سهم خود از واحدها، سود خوبی برای سازنده حاصل می‌شود.

• افزایش اعتبار کاری در صورت اجرای موفق پروژه
  پروژه‌های مشارکتی، ویترین فعالیت سازنده برای پروژه‌های آتی خواهد بود.

لذا چنانچه:

کافیست فرم زیر را تکمیل و ارسال بفرمایید تا کارشناسان چیتگرسازان پس بررسی اطلاعات ارسالی شما هماهنگی لازم بعدی را انجام دهند.