فهرست این مطلب:
پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش منطقه ۲۲ تهران یکی از مناطقی است که به سرعت در حال رشد است و متقاضیان زیادی برای خرید ملک در این منطقه وجود دارند. با شهرک‌سازی‌های وسیع و ساخت برج‌های زیبا در محدوده دریاچه چیتگر تهران بر ارزش زمین‌های این منطقه نیز افزوده شده است. ما در این مقاله سعی داریم تا با معرفی این منطقه مسکونی اطلاعات جامع و کاملی درباره پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش به شما ارائه دهیم. پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.
شهرک چیتگر ارتش کجا است؟
چیتگر یکی از ناحیه‌های استان تهران است که در منطقه ۲۲ قرار دارد. این شهرک توسط ارتش ساخته شده و از زمان تاسیس تا کنون چندین پروژه ساختمانی، تفریحی و مراکز زیادی در آن ساخته شده است. اگر بخواهیم به لحاظ جغرافیایی دسترسی به این منطقه را معرفی کنیم، این ناحیه در بخش غربی دریاچه چیتگر واقع شده است و اطراف آن باغ گیاهشناسی و اتوبان حکیم و چند دسترسی عالی دیگر نیز وجود دارد.
به طور کلی این منطقه به دلیل نزدیک بودن به اتوبان‌های اصلی تهران، داشتن مراکز تفریحی زیاد، فروشگاه‌های متنوع و منظره های زیبا ، گزینه بسیار مناسبی برای اقامت و سرمایه گذاری با خرید ملک می باشد. درحال حاضر در این منطقه، پروژه‌های زیادی در حال اجرا است و به علت متقاضیان زیاد و بالا رفتن لحظه‌ای قیمت این خانه‌ها، بسیاری از پیمانکاران و صاحبان ملک اقدام به پیش فروش کردن خانه می‌کنند که در ادامه به طور مفصل به توضیح درباره آن می‌پردازیم.
پیش فروش ساختمان چیست؟
یکی از مسائلی که طی سال‌های پیش به وجود آمده مربوط به پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش است. در واقع پیش فروش کردن به معنی آن است که یک ساختمان وجود خارجی ندارد و یا تا نیمه ساخته شده اما پیمانکار و یا صاحب ملک برای تامین کامل بودجه مالی و سرعت بخشیدن به ساخت سازه اقدام به پیش فروش کردن می‌کند. در منطقه چیتگر تهران به دلیل افزایش متقاضی و پروژه‌های ساختمانی پیش فروش کردن بسیار شایع است اما موردی که باید به آن توجه کنید این است که لزوما نباید به هر پیش فروش خانه‌ای اعتماد کنید.
بهتر است قبل از خرید بسیار تحقیق کرده و بعد اقدام کنید. مسئله پیش فروش از سازندگان نامطمئن در شرایط فعلی بازار ملک که همواره افزایش قیمت دلار و مصالح ساختمانی مطرح است، باعث ایجاد تعداد زیادی پرونده قضایی شده است. چراکه بسیاری از سازندگان کوچک و بدون پشتوانه قوی نمیتوانند به تعهدات ساخت خود عمل نمایند و این بزرگترین نگرانی سرمایه گذاران و خریداران پیش فروش می باشد.
اما میتوان پس از شناخت و تحقیق کردن درباره مسئول اجرای پروژه و صاحب اصلی ملک، نسبت به خرید خود مطمئن شوید. بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران یکی از قوی ترین و مطمئن ترین سازندگان منطقه ۲۲ می باشد که علاوه بر ساخت شهرک امام رضا در چیتگر ، همزمان چندین پروژه درحال ساخت و تحویل در سطح کشور دارد و پروژه های مسکونی خود را با قیمت تمام شده قطعی به اعضا و مالکین و سرمایه گذاران خود تحویل می نماید.
پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش
همانطور که گفته شد شهرک چیتگر توسط بنیاد تعاون ارتش ساخته شده است. پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش در سه بخش به نام‌های A ،B و Dانجام می‌شود. در این میان قسمت A، اولین بخشی از شهرک چیتگر است که در منطقه ۲۲ ساخته شد و اکنون به عنوان قدیمی‌ترین ناحیه شناخته می‌شود.
همانطور که گفته شد پهنه A مشتریان زیادی برای خرید آپارتمان دارد. از دلایل محبوبیت این پهنه میتوان به خوش ساخت بودن خانه‌های این منطقه، نزدیک بودن به دریاچه و کیفیت بالای ساخت و سازها اشاره کرد. بیشتر واحدهای این منطقه دارای آب، برق و گاز هستند و به لحاظ موقعیت دسترسی به خیابان‌ها و اتوبان‌های اصلی مشکلی وجود ندارد. خانه‌هایی که در این منطقه پیش فروش می‌شوند اغلب متراژی بین ۶۲ الی ۱۵۰ متر دارند که در برج های ارکیده و پامچال پهنه A شهرک چیتگر قرار دارند.
پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش پهنه B
خانه‌های پیش فروش این منطقه دارای متراژی بین ۸۶ تا ۳۶۰ متر هستند. پروژه‌های زیادی در حال حاضر در این منطقه توسط بنیاد تعاون ارتش با قیمت تمام شده قطعی در حال اجرا و ساخت است که برج های N ، D ، G ، B و الماس را میتوان نام برد که به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای پژوهش، اتوبان همت (شهید خرازی)، بزرگراه حکیم ، پروژه بزرگ ایران مال و دریاچه چیتگر ، همچنین دو ایستگاه مترو ایران خودرو و وردآورد ، بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. علاوه بر دسترسی، فضای سرسبز و ویو بسیار زیبا پارک چیتگر از دلایلی هستند که باعث افزایش حجم خرید پیش فروش اپارتمان در چیتگر ارتش شده است. (کسب اطلاعات بیشتر)
پهنه D
این قسمت نیز معتلق به بنیاد تعاون ارتش است که درحال حاضر مشغول به ساخت و ساز در این ناحیه با سهام توانمندسازی پرسنل ارتش می باشد. در حال حاضر در این منطقه چند برج در حال ساخت است و واحدهای مسکونی این منطقه با قیمت تمام شده قطعی پیش فروش می‌شوند. متراژ واحدهای این پهنه ۱۱۰، ۱۱۵و ۱۲۰ متری می باشد و ویو بسیار عالی به سمت باغ گیاهشناسی دارند.
آپارتمان‌های این قسمت همگی از مصالح استاندارد، تجهیزات بسیار عالی، سیستم سرمایش و گرمایش پر قدرت، لابی‌های بسیار شیک و ایمنی بالا ساخته شده‌اند. در صورتی که شما از خریداران این واحدها هستید می‌توانید با خیال راحت خرید کنید چون حدود ۴۰ الی ۷۰ درصد به صورت متوسط، باعث رشد سرمایه شما می‌شوند و به همین جهت برای سرمایه گذاری بسیار مناسب و مطمئن هستند. (کسب اطلاعات بیشتر)
کلام آخر درباره پیش فروش اپارتمان در چیتگر
همانطور که اشاره کردیم امروزه بسیاری از افراد ادعای پیش فروش می‌کنند اما برای خریداران نتیجه‌ای جز ضرر و ناامیدی به همراه ندارد. شهرک مسکونی چیتگر توسط یک بنیاد بسیار معتبر به نام بنیاد تعاون ارتش با قیمت تمام شده قطعی در حال پیشرفت و گسترش است به همین جهت شما می‌توانید با خرید از پروژه‌هایی که یک ستاد قوی و شناخته شده پشت آن است علاوه بر افزایش سرمایه، هیچ گونه نگرانی بابت خرید و سرمایه گذاری ملکی خود نداشته باشید.
.